近日，央企逐步退出房地产行业的政策逐渐落地，对于刚需者而言，无疑是个重大利好。在央企退出房地产行业的大背景下，退房令正式出台，为广大购房者提供更多的选择机会和价格优势，有望带来市场新一轮的调整和发展。这一举措对于缓解当前房地产市场的剧烈波动，稳定购房者的情绪和市场的供需关系，具有积极的意义和影响。

众所周知，在过去的十到二十年中，房地产市场一直处于“热”状态，许多富有的人也来自房地产领域，例如著名的李嘉诚，王吉林，徐家印等，这些都是房地产大亨，房地产股利。在此期间，不仅这些富人受益匪浅，甚至房地产市场上的投机者也“富裕”。许多房地产投机者利用ho积来赚钱。

住房价格居高不下，使大多数最需要的家庭受到压力，而且大多数人选择不结婚，因为他们买不起房。在过去的几年中，房价一直是有需要者的“心脏疾病”。买房子并不容易。不仅有必要将所有积蓄都花在家里，还需要从银行借钱来支付房屋的首付，但在付了首付后，这还不行。随之而来的是数十年的“家庭奴隶”生活。我每个月都在银行工作。如果出现供应中断，银行将收回房屋！

可以看出，高房价仍然是刚性需求的一大打击。幸运的是，近年来已经出台了国家控制政策。近年来，政府干预不断加强。在集约化控制下，房地产业变得越来越稳定。随着“不投机谋生的住房”的流行，一些投机者开始撤退。最为僵化的需求正在关注房地产市场的一举一动。

每个人都在盯着价格趋势。在刚性需求和购房者眼中，房屋价格尚未跌至合理水平，因此他们仍然希望房屋价格能够继续下跌，以便他们敢于购买房屋。房地产市场谁不希望房价下跌，他们希望房价能够持续下去。上升，以便他们可以从中获利。但是现在房地产市场并不像他们希望的那样，国家监管的主要目的是“稳定”，而不是使房价急剧下跌！

此外，许多公司也非常关注房地产市场的一举一动，包括实力雄厚的中央企业，

在这种情况下，早在10年前，国家就下达了中央企业的“退房令”，要求数十家非房地产中央企业推迟房地产业务。十年后的今天，“结帐顺序”又被提出了。将全面退出房地产业务。

那么这次“结帐单”发出了什么信号呢？有专家认为，央企退出实际上是一个附带问题，即房地产行业竞争越来越激烈，利润大大低于以前。想要从购房中获利的时代已经过去，从房地产投机中赚钱的方式不再可行，房地产市场的辉煌时代已经过去。

而且“财产税”已经在路上。对于那些ho积房屋的人来说，房地产税是这些人的克星。因此，拥有许多房屋的人将开始“哭泣”。最后，“原因”是他们需要承担的“后果”，但他们并没有亏钱。毕竟，这些年来他们在房地产市场上赚到的钱使他们变成了有钱人。他们对刚性需求的“开发”足以支付财产税！

从这个角度来看，当前的房地产市场形势非常有利于刚性需求。这样，僵化的人不再需要对高房价感到担忧。也许将来的房价会下降到满足刚性需求的水平！属于刚性需求群体的“春天”也将到来，房地产投机者和房地产市场的“冬天”已经到来。您如何看待这些？欢迎大家在下面发表评论！

（本文为《二东商业观察》的原创文章，转载自白家二东商业观察的作者和出处）

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