1. 个人征信是指对个人信用状况的评估和记录，主要记录个人的还款能力、还款历史和信用活动等信息。个人征信信息对于个人信用等级的评价、贷款申请的批准、信用卡的发行、租房、买车等方面都有重要的影响。有不良记录的人很难获得信用服务。

2. 不良记录是指对于个人信用状况有负面影响的记录。主要有以下三点：

1) 逾期还款：一般指在贷款、信用卡等信用服务还款期限内，未能按照协议还款的行为。逾期还款会对个人信用评级产生较大负面影响，也会有罚款等后果。

2) 担保违约：担保人未能按照同意的担保协议履行相应的担保责任。担保违约会影响个人信用评级，以后申请贷款、信用卡等服务会更难得到银行的信任。

3) 司法追偿：指因借款人未按照协议偿还贷款，导致银行采取司法追偿措施追回借款。司法追偿会严重污损个人信用记录。

3. 个人征信记录的主要目的是用于评估个人的信用水平，银行或其他机构可以根据个人征信记录来决定是否给予个人贷款、信用卡等服务，以及贷款额度、利率等条件。因此，个人应当认真维护自己的信用记录，避免产生不良记录。