时隔一个月，深圳再度掀起房地产市场的热潮，日前一处新盘于开盘当日便以惊人的速度售罄，共计444套房在短短3小时内全部被抢购一空。这个“日光盘”再次引发人们对深圳楼市的关注和热议，也让人们对房地产市场的火热程度感到震惊。

“深业颐瑞府开盘日光，全程耗时仅3小时！”10月29日午间，还未等来官方发声，南都·湾财社记者的微信朋友圈就已经被各个中介的讯息刷屏。据多个参与到选房环节的网友反映，上述情况属实。

南都·湾财社记者了解到，深业颐瑞府于10月20日取证，7日后公布了意向登记人名册，共有1220批客户参与打新，可售房源数444，入围率约为2.75：1。高入围率早早预示了开盘的火爆。而深业颐瑞府之所以能够收获如此高的热度，主要还是因为其本身就具备天然的“爆款体质”。

户型方面，深业颐瑞府的入门户型就是104㎡四房，另外还推出105㎡四房和123㎡四房。其中104㎡四房可谓是“刚需之光”，不仅户型方正，而且动静分区规划合理，在三种户型中表现突出。有网友看了户型图后表示，“这个项目的面积都挺大，三胎也没有问题”。

价格方面，深业颐瑞府的备案价格约4.01万-5.03万元/㎡，整体均价约4.52万元/㎡，最高价格出现在123㎡户型中，最低价在104㎡户型中，这也意味着项目最低总价不过417万元，未来二手房有概率出现倒挂。要知道，在平均价格约5万元/㎡的光明大街片区，同样的首付在深业颐瑞府就可以多买10㎡，多得一个房间。此外，虽然给出的是毛坯价格，但是深业颐瑞府还是会送一部分装修，比如门、灯具、天花、墙面、地面以及中央空调等。

放眼整个深圳，光明目前以全年诞生两个“日光盘”在区域热度榜上暂时领先。上一次“开盘日光”就发生在9月24日，位于光明凤凰城片区的宏发万悦山二期开盘。当时该项目入围率约为1.97：1，1343批客户参与打新，5小时内676套房源售罄。据南都·湾财社记者此前报道，该项目的备案均价约为5.17万元/㎡，最低价格约为4.58万元/㎡。

南都·湾财社见习记者 陈镜安

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