在购房过程中，许多人可能会困惑为什么一套120平方米的房子实际可居面积却只有94平方米。其主要原因是因为公摊面积的存在。公摊面积指的是整个楼栋内供多个住户共同使用的区域，如走廊、电梯间和公共设施等。由于这些区域需要平摊给每户使用，所以购房者实际能享受到的居住面积会相应减小。而公摊面积的计算通常是按照一定比例分配，因此造成了房屋可居面积相对较少的情况。

等装修的时候就有点后悔了，客厅把到时还行也挺大的，三个卧室特别小，就连最大的主卧放一张床，床头只能放一个床头柜，两个都放不下，那2个次卧别提了，更小，住的特别憋屈，一个孩子住，一个是我的父母住，卫生间也特别小，主卧带了一个卫生间。

后来办房本的时候我才知道，房子120平，使用面积才94平，公摊面积26平，我的妈呀，当时买的时候还算便宜5000块钱一平，你算一下26平米多花了多少钱，差不多多花了13万，你说说现在这公摊面积多坑人，一点也不合理。

而且小区的院子也很小啊，本来这个小区就几栋楼，院子几乎没有，都是停车位，我也不知道开发商的这个公摊面积怎么算的，怎么这么多，也不知道你们买的房子公摊面积大吗？

不光是公摊面积，这个小区的质量也特别差，环境也不好，电梯还老坏，还好有2个电梯，要不然经常要爬楼梯。买房一定要看好啊，不然后悔都来不及。

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