1. 按揭房因离婚过户是一种比较常见的情况。在离婚过程中，夫妻双方需要协商财产分割。如果按揭房是夫妻共同所有的财产，那么离婚后需要进行过户手续。

2. 过户手续包括以下几个步骤：首先需要将房屋评估并确定其价值；然后根据夫妻双方的分割协议，计算出每个人应得的部分；接着需要办理该房屋的贷款变更手续，如果离婚后其中一方需要继续还贷款，那么需要重新评估该人的还款能力并进行贷款重新审批；最后办理房屋过户手续。

3. 在办理按揭房离婚过户手续时，需要注意以下几点：首先需要提前了解该银行的贷款变更政策以及手续需要提交的材料；同时需要进行妥善的财产分割，避免出现争端导致手续延迟或者无法办理；最好选择有经验的律师或者中介帮助办理手续，避免出现过程中的失误。

4. 在按揭房因离婚过户时，需要注意保护自己的权益同时遵守法律法规。通过合理协商和妥善分割财产，能够尽量减少不必要的麻烦和纠纷。同时，也需要了解各项手续的具体要求，避免在办理过程中出现不必要的错漏或者疏忽。