房地产税是指购买或转让房产时需要缴纳的税费。在中国，购买房产需要支付一定比例的契税，而此比例根据不同的情况而有所不同。二手房与新房的契税比例也存在差异，因此我们需要比较二套房契税与三套房契税的差异。

我们需要了解二套房契税的支付情况。根据当前的政策，购买二套房的契税比例为3%，即购房总价的3%。例如，如果购买一套总价为100万元的二手房，需要额外支付3万元的契税。

而对于三套房契税的支付情况，根据最新的政策规定，购买第三套房的契税比例将会增加到7%，比购买二套房的契税比例增加了4个百分点。以同样的例子来说，如果购买一套总价为100万元的第三套房，需要额外支付7万元的契税。

因此，可以清楚地看出，三套房契税相较于二套房契税增加了4个百分点，也就是说增加了原来的133.33%。

这一调整是针对当前房地产市场的政策调整，旨在抑制房价上涨和控制投资性购房。根据数据统计，近年来投资性购房现象上升，这对于普通购房者来说无疑增加了购房的难度。因此，政府采取这样的措施，可以有效降低投资性购房的热情，促进市场的健康发展。

三套房契税相较于二套房契税增加了4个百分点，从购房者的角度来说，购买第三套房将面临更高的购房成本。对于投资性购房者而言，这是一种控制手段，但对于普通购房者而言，可能会增加购房的困难。因此，这一政策的实施需要综合考虑各方利益，以达到市场稳定和公平的目标。