1. 了解商品房与经济适用房的区别

商品房是指由开发商自主设计、建造并销售的房屋。购房人需要支付开发商的售价，并且拥有产权证，享有房产的所有权利。而经济适用房是实行政府定价或政策售价的房屋，面向有购房需求但又无法承担商品房房价的中低收入家庭，购房人需要符合政府的购房条件，租赁期限内只拥有使用权，过期后需按照规定程序归还。

2. 弄清楚房屋性质对拆迁赔偿的影响

由于商品房和经济适用房的性质不同，对于同一地块上的拆迁补偿金会有不同的标准。一般来讲，商品房的补偿金额相对经济适用房要高，而且拆迁安置也会更优先考虑。

3. 如何避免被虚高的购房价格导致拆迁补偿不划算

在购房时，一定要注意不要被开发商高价售卖。若购房价格虚高，可能会对后续的拆迁补偿产生影响，导致自己得到的赔偿金不划算。建议购房者要仔细阅读合同，了解房屋的具体价格和购房政策，并在购房过程中选择信誉度高的开发商和熟悉的房产中介，以获得更好的保护和服务。

总结

了解房屋性质、透彻了解拆迁补偿政策是拆迁户避免吃亏的重要途径。希望广大拆迁户在购房和拆迁过程中注意维护自己的权益，尽可能避免不必要的经济损失。

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