1. 永久产权房是指房屋产权归属人拥有永久不过期的产权。

2. 在中国，房屋产权有两种，一种是70年产权，一种是永久产权。70年产权是指在买房时产权期限是70年，70年后需重新办理产权证；永久产权则是指产权期限永久不变，房屋产权归属人可以永久拥有房产。

3. 永久产权房通常会比70年产权房更受欢迎，因为它意味着拥有者可以永久保有房产，无需担心房产归属问题。

4. 那么，怎么才能拥有永久产权房呢？通常有两种途径。第一种是购买房产时，房产产权归属人已经拥有了永久产权；第二种是购买的房产是国有土地上的房产，且该国有土地性质为永久产权，这时购买房产也可以拥有永久产权。

5. 永久产权不仅可以让拥有者永久拥有房产，也可以随意买卖、转让、赠与等权利。此外，永久产权房的价值也往往比70年产权房更高，因为更加稀缺和稳定。

总结：永久产权房是指房屋产权归属人拥有永久不过期的产权。购买永久产权房的途径有两种，房屋产权归属人已经拥有了永久产权或是国有土地上的房产，且该国有土地性质为永久产权。拥有永久产权房不仅可以让拥有者永久拥有房产，也可以随意买卖、转让、赠与等权利，具有较高的价值。

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